Într-un colț rafinat al zonei ultracentrale Calea Dorobanți, acest teren de 265 mp vine însoțit de o casă ce își poartă povestea în structura sa. Aflată într-o locație privilegiată, proprietatea respiră un farmec discret, păstrând în același timp promisiunea unui viitor plin de posibilități.

Cu un front stradal de 35 de metri, terenul oferă o deschidere amplă, ideală pentru un proiect arhitectural ce poate redefini peisajul urban. Casa existentă, fie că va fi restaurată cu respect pentru istoria locului sau înlocuită cu o construcție nouă, se află într-un spațiu în care creativitatea și funcționalitatea se pot întâlni. Cu o amprentă la sol a casei de 170 mp, terenul permite realizarea unui imobil elegant, adaptat stilului de viață modern sau nevoilor comerciale, având un POT maxim de 50% și un CUT de 2,0.

Parametrii urbanistici generoși permit ridicarea unei clădiri de până la 13 metri înălțime, suficient pentru a îmbina utilitatea cu estetica, fie că este vorba despre un spațiu rezidențial exclusivist sau o dezvoltare comercială sofisticată.

Locația ultracentrală îți oferă acces la pulsul orașului, într-o zonă în care eleganța clasică întâlnește dinamismul contemporan. În spatele acestei proprietăți se ascunde o poveste ce așteaptă să fie continuată, fie printr-o renovare care să păstreze sufletul locului, fie printr-un nou început ce își va pune amprenta asupra peisajului urban.

Aceasta nu este doar o ofertă – este o oportunitate rară de a transforma un teren și o clădire într-o capodoperă personală sau o investiție strategică. Într-un spațiu încărcat de potențial și emoție, viitorul prinde contur.

Pretul de vanzare este: 459.000 EURO.

!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!