Descoperiți o oportunitate rară de a trăi sau de a investi într-o vilă duplex, situată în inima Bucureștiului, în zona Romana, aproape de metrou Romana. Această locuință cu regim de înălțime P+1, construită în 1950 și renovată în 2006, îmbină farmecul clasic al unei case vechi cu confortul modern, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru un spațiu comercial cu potențial.

Imobilul are o suprafață totală construită de 140 mp și o suprafață utilă de 130 mp, având un teren de 74 mp, cu o amprentă de 50 mp și o curte comună, dar cu teren în folosință exclusivă. Compartimentarea inteligentă adaugă un plus de versatilitate: la etaj găsim un apartament confortabil, compus din două dormitoare generoase, un living open space luminos și două băi complet amenajate, perfect pentru relaxare sau întâlniri cu familia și prietenii.

La parter, imobilul se deschide către un spațiu comercial, cu un vad deja creat, ideal pentru un birou, magazin sau orice alt tip de activitate care să profite de traficul constant al zonei. Intrările separate între etajul superior și spațiul comercial garantează intimitatea și independența fiecărei zone, făcând această proprietate perfectă pentru mai multe tipuri de utilizare.

Acest imobil cu potențial enorm merită vizionat, fiind un loc unde istoricul Bucureștiului se întâlnește cu prezentul și viitorul, într-o locație centrală, cu acces rapid către toate zonele importante ale orașului. Dacă vă doriți un spațiu versatil, care combină locuința cu oportunități comerciale, aceasta este alegerea perfectă!

Pretul de vanzare este 380.000 euro.

ID intern: 0718292.

!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!