Această proprietate atrăgătoare se află pe un teren generos de 243 mp. Casa, construită în 1939, are avantajul de a nu fi clasificată ca monument istoric, oferind astfel libertate pentru renovări și modificări personalizate. Mai exista o casa in spate, care are drept de trecere prin curtea acestui imobil.

Renovată complet în 2018, cu o structură solidă din cărămidă și fără risc seismic, această locuință asigură un mediu sigur și stabil pentru viitorii proprietari. Spre deosebire de alte proprietăți din aceeași perioadă, aceasta este dotată cu toate utilitățile moderne, inclusiv apă, gaz, canalizare, internet prin fibră optică, sistem de supraveghere video și curent electric trifazic, asigurând confortul necesar pentru o viață contemporană.

Renovarea din 2018 a inclus izolarea cu polistiren de 10 cm EPS 100, uși și geamuri termopan Salamander cu 6 camere, acoperiș cu structură nouă și tablă Wetterbest de 4 mm, refacerea canalizării, instalație sanitară, termică pe gaz cu centrală și calorifere noi, instalație electrică la 380V, internet și TV prin fibră optică și un sistem de supraveghere video.

Încălzirea este asigurată de o centrală termică pe gaz, oferind un mediu confortabil în lunile reci. De asemenea, casa dispune de un pod mansardabil, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare sau potențial de extindere. Pivnița, cu o suprafață de aproximativ 11 mp, oferă spațiu practic pentru depozitare sau alte activități.

Cu o suprafață utilă de 87 mp, această casă oferă spațiu suficient pentru o locuință confortabilă sau pentru un proiect de investiție. Există o proprietate în spate care beneficiază de un drept de servitute pe o fâșie de teren de 2,2 m de-a lungul casei. În spatele locuinței, curtea de 50 mp este delimitată de un gard, oferind un loc intim de relaxare.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă centrală din București, cu potențialul de a deveni o locuință familială confortabilă sau o investiție profitabilă în domeniul imobiliar.

Situată aproape de parcul Luigi Cazzavillan, cu acces facil către zonele Cismigiu, Piața Victoriei, Piața Romană și Gara de Nord, locația este ideală pentru cei care au nevoie de acces rapid și comod în oraș.

Zona este bine echipată cu facilități variate: magazine, săli de fitness, locuri de joacă, școli și grădinițe, asigurând tot ce este necesar pentru un stil de viață confortabil și convenabil.

Această proprietate nu este doar o investiție excelentă, ci și o șansă de a trăi într-o comunitate dinamică și bine conectată, unde toate nevoile zilnice sunt la îndemână. Cu o infrastructură de transport excelentă și facilități diverse în apropiere, această casă oferă cadrul perfect pentru o viață urbană activă și confortabilă.

Pretul de vanzare este: 315.000 EURO.
ID intern: 1027843.
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!