Într-unul dintre cele mai rafinate cartiere ale Bucureștiului, aproape de eleganța atemporală a zonei Universitate-Batiștei, se află o vilă interbelică de excepție, construită în 1941. Această bijuterie arhitecturală, realizată din cărămidă solidă, a fost recent renovată în 2018, păstrându-și farmecul clasic și adaptându-se cu subtilitate nevoilor moderne. Este mai mult decât o proprietate – este un spațiu care inspiră, pretabil birourilor, unei clinici sau cabinetelor de prestigiu.

Cu o suprafață utilă impresionantă de 722 mp și o suprafață totală, incluzând balcoanele și terasa, de 810 mp, vila se desfășoară armonios pe demisol, parter și două etaje. Fiecare dintre cele 20 de camere respiră spațiu și rafinament, fiind completate de o bucătărie, o baie și nu mai puțin de 9 grupuri sanitare, distribuite inteligent pe fiecare nivel.

Demisolul, cu o suprafață de 178 mp, include un garaj generos, ideal pentru vehiculele personale sau ale vizitatorilor, adăugând un nivel de confort rar întâlnit în centrul capitalei. Parterul, cu cei 185 mp ai săi, este o invitație către eleganță, fiind potrivit pentru recepții sau birouri reprezentative. La etajul întâi, cu o suprafață de 237 mp, camerele sunt scăldate în lumină naturală, perfecte pentru activități administrative sau spații de întâlnire. Etajul al doilea, cel mai generos, cu 271 mp, oferă posibilități infinite de amenajare, de la zone de lucru până la spații de relaxare.

Curtea individuală de 122 mp oferă un refugiu liniștit în mijlocul agitației urbane, iar terenul total de 374 mp subliniază generozitatea acestei proprietăți. Sistemul de încălzire prin centrală termică și calorifere garantează un confort sporit, indiferent de anotimp.

Amplasată strategic, în proximitatea transportului în comun, a instituțiilor de prestigiu și a punctelor de interes cultural, vila beneficiază de toate avantajele unei locații centrale. Toate actele sunt în regulă, oferind un proces rapid și transparent de închiriere.

Această vilă nu este doar un imobil, ci un spațiu încărcat de istorie și posibilități, pregătit să devină sediul unei afaceri de succes sau un loc reprezentativ pentru activități profesionale. Eleganța interbelică, spațiul generos și amplasarea perfectă fac din această proprietate o oportunitate rară și valoroasă.

Pretul de închiriere este: 9.900 EURO.

!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 50% din prețul de închiriere!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!