În inima zonei Titan-Trapezului, această casă cu parter și pod nelocuit, dar plin de potențial, îți oferă ocazia de a trăi într-un spațiu liniștit, care reușește să îmbine funcționalitatea cu intimitatea. Suprafața utilă a casei, de 61,8 mp, este compartimentată inteligent pentru a-ți asigura confortul de zi cu zi: un vestibul primitor de 7,4 mp, o bucătărie luminoasă de 10,2 mp, o cămară practică de 4,2 mp, o baie de 4,9 mp, un dormitor spațios de 13,3 mp, un hol bine poziționat de 3,7 mp și un living generos de 18,1 mp, perfect pentru momentele petrecute alături de cei dragi. Terasa de acces de 9,8 mp adaugă un farmec aparte, fiind un loc ideal pentru relaxare.

Însă adevărata bijuterie a acestei proprietăți este curtea impresionantă de 652 mp, care te întâmpină cu o deschidere largă la stradă, de 22 m. Este un spațiu care îți permite să visezi: poate o grădină luxuriantă, o zonă de joacă pentru copii, un foișor sau chiar un loc pentru hobby-uri de exterior. Curtea individuală oferă intimitate deplină și posibilitatea de a crea un refugiu perfect pentru tine și familia ta. In curte exista 2 cismele.

Casa beneficiază si de o magazie izolata, de 15 mp, ideală pentru depozitare, și de un pod generos care acoperă întreaga amprentă a casei. Cu o înălțime la coamă de 2,8 metri si cu placa de beton de 30 cm peste parter, podul se poate transforma cu ușurință într-o mansardă locuibilă, extinzând spațiul util al casei și deschizând noi oportunități de amenajare.

Echipată cu două centrale termice, una pe gaz și alta pe electricitate, casa asigură confort termic optim în orice anotimp. Izolația exterioară cu vată bazaltică de 10 cm contribuie la eficiența energetică, iar finisajele și mobilierul parțial prezent îți permit să te muți fără mari eforturi.

Această proprietate este mai mult decât o casă, este o invitație către un stil de viață în armonie cu natura, într-un spațiu generos, unde visurile tale pot prinde contur. Perfect poziționată în zona Titan-Trapezului, cu acces facil la facilități urbane, îți oferă un echilibru rar între liniște și conectivitate.

Pretul de vanzare este: 310.000 EURO.

?!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!