Imobilul propus spre vânzare este o adevărată declarație de stil și istorie, o clădire construită în 1922 care păstrează farmecul epocii interbelice, așteptând să fie redescoperită și transformată într-un spațiu al visurilor. Cu 14 camere spațioase, 8 băi și 3 bucătării, această proprietate oferă o flexibilitate extraordinară, fiind potrivită pentru o reședință impunătoare, un spațiu de birouri exclusivist sau o destinație cu multiple utilizări.

Fiecare detaliu al acestui imobil poartă amprenta timpului, de la compartimentarea generoasă, până la balconul de 1,84 mp, perfect pentru momentele de respiro, și pivnița de 17,55 mp, care păstrează un aer nostalgic. Pereții acestei clădiri spun povești și creează o legătură profundă între trecut și viitor, oferind noului proprietar șansa de a scrie următorul capitol al acestei istorii.

Această vilă interbelică, situată în zona Victoriei, emană eleganță și farmec, purtând în structura sa de cărămidă povestea unei alte epoci, o poveste ce așteaptă să fie reînviată. Amplasată strategic, aproape de punctele nodale ale orașului, cu acces rapid la stațiile de metrou Victoriei, Gara de Nord -5 minute de mers cu masina, si Piata Romana-10 minute, proprietatea este un loc în care tradiția întâlnește oportunitatea modernă.

Cu o arhitectură clasică și o compartimentare generoasă (demisol, parter-2 apartamente, etaj-1 apartament și mansardă-1 apartament), vila devine un spațiu ce poate prinde forme diverse, de la locuințe elegante și spații de birouri cu prestanță, până la o clinică modernă.In curs de obtinere a autorizatiei de consolidare si recompartimentare, iar acest detaliu face ca vila să fie o investiție cu un potențial remarcabil, în special într-o zonă atât de căutată. Cu o suprafață utila de 500 și curte individuală, această proprietate nu oferă doar spațiu, ci și o atmosferă unică, gata să devină o parte a vieții și visurilor noilor săi proprietari.

Exista raport de expertiza tehnic. NEINCADRAT IN CLASE DE RISC SEISMIC CORESPUNZATOARE, incadrat in categoria de urgenta 1.

In curs de obtinere a autorizatiei de consolidare, amenajare si recompartimentare.

Pretul de vanzare este: 850.000 euro.

!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!